8月，花樣年在經(jīng)營性業(yè)務(wù)方面多點提升，創(chuàng)新性業(yè)務(wù)加速布局持續(xù)突破。
經(jīng)營性業(yè)務(wù)方面，8月，南京板橋花生唐引進(jìn)“怪趣星球潮玩轟趴館”，豐富經(jīng)營業(yè)態(tài)，持續(xù)提升街區(qū)人氣；深圳葵涌花生唐招商引入葵涌區(qū)域首個華為旗艦店；成都漾·19結(jié)合七夕、中秋等節(jié)日，推出定制餐單與月餅禮盒，提升營業(yè)收入。8月，花樣年旗下7個重點商業(yè)項目累計舉辦活動26場，吸引線上參與者及線下客流超86萬人次，帶動場內(nèi)商戶銷售；通過微改造煥新深圳存量資產(chǎn)，“一戶一策”提升花鄉(xiāng)、福年廣場空置空間的出租率及運(yùn)營效益。
創(chuàng)新性業(yè)務(wù)方面，繼社區(qū)維修、空間裝修業(yè)務(wù)在上海、南京試點落地，8月同步在深圳、青島、成都等區(qū)域陸續(xù)啟動。此外，不良資產(chǎn)處置盤活、二手房平臺交易、代銷代建、高端物業(yè)服務(wù)、廣告策劃、空間設(shè)計與代運(yùn)營、藝術(shù)策展與搭建、手作及一桌飯等創(chuàng)新業(yè)務(wù)均在有序推進(jìn)；集團(tuán)城市更新團(tuán)隊整合資源、尋求資金積極推進(jìn)大灣區(qū)城市更新業(yè)務(wù)，上海團(tuán)隊以輕資產(chǎn)模式探索舊改合作項目。
營銷方面，8月，購房政策持續(xù)松綁，花樣年全國9個重點在售項目，結(jié)合項目區(qū)位配套、產(chǎn)品現(xiàn)房優(yōu)勢、政策利好精準(zhǔn)定位客戶，累計開展線上線下客戶活動28場，覆蓋業(yè)主及潛在客戶超18萬人次，吸引客戶到訪、促進(jìn)老帶新推介，助力銷售轉(zhuǎn)化。
社區(qū)服務(wù)方面，8月14日，彩生活落地芝罘區(qū)首個“信托制”物業(yè)，受托入駐銀都國際公寓，為336戶居民帶來煥然一新的幸福體驗，重構(gòu)社區(qū)信任新模式。8月，由觀點地產(chǎn)機(jī)構(gòu)舉辦的“2025博鰲房地產(chǎn)論壇”啟幕，深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司憑借卓越的智慧運(yùn)營能力與持續(xù)精進(jìn)的服務(wù)品質(zhì)，斬獲“2025年度影響力智慧運(yùn)營物業(yè)企業(yè)”和“2025年度影響力物業(yè)服務(wù)品牌”兩項榮譽(yù)。
債務(wù)重組方面，有關(guān)境外債務(wù)重組，已于近期取得關(guān)鍵性進(jìn)展。于8月初，本公司已與持有現(xiàn)有票據(jù)尚未償還本金總額超過34.9%的債權(quán)人特設(shè)小組簽訂新的重組支持協(xié)議，形成具備可執(zhí)行性的債務(wù)解決新方案。目前支持該重組方案的債券持有人正陸續(xù)增加，此次重組方案中設(shè)置的早鳥同意費、一般同意費、以及大股東曾寶寶小姐600萬美元的新資金，以實際行動彰顯了決心與誠意，顯著推動了重組計劃的進(jìn)展。
8月29日晚間，花樣年控股集團(tuán)有限公司（1777.HK）（以下簡稱“花樣年”）發(fā)布截至2025年6月30日止的中期業(yè)績公告。公告顯示報告期內(nèi)，集團(tuán)實現(xiàn)總收入約人民幣18.83億元，同比增長14.8%。得益于物業(yè)開發(fā)板塊的表現(xiàn)，期內(nèi)物業(yè)開發(fā)收入約人民幣3.80億元，同比大幅增長128.5%；同時物業(yè)經(jīng)營服務(wù)方面，得益于2024年年末以來戰(zhàn)略聚焦下的經(jīng)營重構(gòu)，較2024年同期亦增長4%，構(gòu)建物業(yè)經(jīng)營服務(wù)新增長極、促創(chuàng)新業(yè)務(wù)布局的初見成效。
8月29日晚間，彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（1778.HK）（以下簡稱“彩生活”）正式發(fā)布2025年中期業(yè)績公告。2025年上半年，彩生活區(qū)域市場占有率提升12%；客戶滿意度實現(xiàn)91分的新突破；智能物業(yè)管理系統(tǒng)覆蓋率達(dá)85%；差異化服務(wù)收入占比升至35%。社區(qū)服務(wù)板塊作為花樣年集團(tuán)第二增長曲線，在物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)面臨存量市場競爭激烈、成本剛性上升及業(yè)委會治理模式變革等多重挑戰(zhàn)下，彩生活始終堅持穩(wěn)健經(jīng)營，主動應(yīng)對市場變化，聚焦夯實服務(wù)品質(zhì)、提升客戶滿意與優(yōu)化運(yùn)營效率。
花樣年將持續(xù)聚焦“地產(chǎn)+服務(wù)”雙賽道，順應(yīng)此消彼長的發(fā)展趨勢，減少對既有開發(fā)銷售的依賴，增強(qiáng)各經(jīng)營性物業(yè)版塊的獨立盈利能力，將房地產(chǎn)開發(fā)的實體根基與社區(qū)服務(wù)運(yùn)營的價值延伸緊密結(jié)合，以形成兼具抗風(fēng)險能力與增長潛力的業(yè)務(wù)生態(tài)。